Chất lượng công trình xây dựng, vật liệu xây dựng thường suy thoái dần trong quá trình sử dụng, đòi hỏi định kỳ theo thời gian, Chủ đầu tư cần tiến hành kiểm định công trình để đánh giá chất lượng công trình thực tế, từ đó làm cơ sở sử dụng, khai thác công trình hoặc có biện pháp gia cường sửa chữa (nếu cần), đảm bảo công trình đủ khả năng chịu lực và ổn định lâu dài. Thông qua bài viết này, kiểm định Á Châu sẽ trình bày chi tiết về công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng để Quý khách hàng có được góc nhìn tổng thể hơn:
Kiểm định chất lượng công trình xây dựng hay kiểm định công trình là hoạt động khảo sát, quan trắc, thí nghiệm nhằm xác định chất lượng thực tế, khả năng chịu lực, nguyên nhân hư hỏng và các thông số kỹ thuật khác của các cấu kiện, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng phục vụ nhu cầu của Chủ đầu tư/ người sử dụng.
Kiểm định chất lượng công trình xây dựng là công tác vô cùng quan trọng giúp dự đoán và phát hiện sớm các rủi ro, các hư hỏng hiện có, từ đó có phương án xử lý kịp thời, nhằm nâng cao hiệu quả làm việc của công trình.
Hình ảnh nhà xưởng đã được kiểm định chất lượng công trình
Kiểm định chất lượng công trình cần được thực hiện trong các trường hợp sau:
Bước 1: Nhận thông tin, yêu cầu kiểm định từ khách hàng
Chủ đầu tư, khách hàng khi cần có nhu cầu kiểm định sẽ liên hệ với kiểm định Á Châu. Thông qua trao đổi, Á Châu sẽ nắm được nhu cầu, mục đích của công tác kiểm định và một số thông tin cơ bản về công trình: Quy mô, địa điểm, đặc điểm kết cấu….
Bước 2: Khảo sát sơ bộ
Mục đích của bước này nhằm thu thập thêm các tài liệu chi tiết về công trình. Trực tiếp quan sát để đánh giá sơ bộ mức độ hư hỏng, sơ đồ, loại hình kết cấu để từ đó xây dựng đề cương kiểm định và báo giá chi phí thực hiện.
Bước 3: Lập đề cương kiểm định
Sau khi đã nắm rõ nhu cầu, mục đích kiểm định và hiện trạng chất lượng công trình thực tế, Á Châu sẽ xây dựng một đề cương kiểm định bao gồm chi phí kiểm định.
Chủ đầu tư/ Khách hàng dựa trên đề cương kiểm định (có báo giá chi phí kiểm định) để đánh giá, làm căn cứ để tiến hành lựa chọn và ký kết hợp đồng kiểm định.
Bước 4: Khảo sát chi tiết
Sau khi Chủ đầu tư/ Khách hàng phê duyệt đề cương kiểm định, Á Châu sẽ cử đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có năng lực kinh nghiệm phù hợp đến khảo sát chi tiết kết cấu công trình với một số nội dung cơ bản sau:
Bước 5: Tính toán, đánh giá chất lượng công trình. Lập báo cáo kiểm định
Dựa trên kết quả thu được trong quá trình khảo sát chi tiết công trình, để tiến hành tổng hợp, phân tích các số liệu, tính toán đánh giá chất lượng thực tế của công trình.
Trong báo cáo kiểm định sẽ bao gồm các nội dung sau:
Bước 6: Nhận thông tin phản hồi, giải đáp thắc mắc từ khách hàng
Sau khi hoàn thành báo cáo kiểm định, Á Châu sẽ gửi file mềm báo cáo kiểm định cho khách hàng, chủ đầu tư xem trước và giải đáp các thắc mắc (nếu có) từ Chủ đầu tư, khách hàng. Sau khi đã thống nhất kết quả, sẽ xuất bản chính thức có đóng dấu xác nhận từ Á Châu.
Bước 7: Bàn giao hồ sơ, kết thúc công tác kiểm định
Á Châu sẽ bàn giao báo cáo kiểm định theo số lượng yêu cầu trong hợp đồng, tiến hành các thủ tục thanh lý hợp đồng, kết thúc công việc.
Tùy vào mục đích kiểm định mà đề cương kiểm định chất lượng công trình xây dựng sẽ có những nội dung khác nhau, tuy nhiên cơ bản bao gồm các nội dung chính sau:
Thời gian kiểm định chất lượng công trình xây dựng phụ thuộc vào quy mô công trình, địa điểm công trình, mục đích của công tác kiểm định, thông thường kéo dài từ 5 đến 15 ngày bao gồm:
Đối với mỗi công trình, Á Châu sẽ gửi bảng tiến độ thực hiện rõ ràng cho khách hàng kèm theo đề cương kiểm định chất lượng công trình.
Báo cáo kết quả kiểm định chất lượng công trình thường bao gồm các nội dung chính sau:
Xác định chi phí kiểm định chất lượng công trình:
Ai phải trả chi phí kiểm định chất lượng công trình:
Công tác kiểm định chất lượng công trình được thực hiện dựa trên 3 tiêu chí cốt lõi:
Đảm bảo tính pháp lý, tuân thủ theo quy định của pháp luật
Á Châu luôn đảm bảo năng lực trong hoạt động kiểm định chất lượng công trình xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 97 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định về điều kiện năng lực của tổ chức kiểm định xây dựng.
Lấy Chất lượng, sáng tạo, trung thực là 3 giá trị trung tâm:
Tối ưu chi phí cho khách hàng: Mục tiêu là phải đáp ứng được nhu cầu của khách hàng với mức chi phí tối ưu nhất.
Kiểm định chất lượng công trình xây dựng và các thông tin liên quan đã được tổng hợp qua bài viết trên để giúp Quý khách hàng có cái nhìn tổng thể và chi tiết, từ đó đưa ra các quyết định phù hợp.
Bạn có thể lựa chọn Á Châu để thực hiện công tác kiểm định.
Đơn vị cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng với đội ngũ kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, quy trình kiểm định đạt quy chuẩn.
Xem thêm các dịch vụ liên quan của Kiểm Định Á Châu:
ID POST: OFF365