• Version
• Download 1
• File Size 2.31 MB
• File Count 1
• Create Date
• Last Updated Tháng 12 18, 2025

Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng

Nghị định 46/2015/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/07/2015) xác lập hệ thống quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng từ khâu khảo sát, thiết kế, thi công đến khi bảo trì và xử lý sự cố.

1. Quản lý chất lượng khảo sát và thiết kế

Nghị định yêu cầu kiểm soát chặt chẽ "đầu vào" của dự án:

• Khảo sát: Phải lập nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật và báo cáo kết quả khảo sát phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn.

• Thiết kế: Chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra sự phù hợp về năng lực của nhà thầu thiết kế và thẩm định hồ sơ thiết kế trước khi phê duyệt.

2. Quản lý chất lượng thi công xây dựng

Đây là nội dung trọng tâm của Nghị định với các quy định về:

• Quản lý vật liệu: Nhà thầu phải cung cấp chứng chỉ xuất xứ, kết quả thí nghiệm vật liệu, cấu kiện thiết bị đưa vào công trình.

• Nghiệm thu công việc: Phải có sự giám sát và ký xác nhận của các bên liên quan (Chủ đầu tư, Nhà thầu, Giám sát).

• Hồ sơ hoàn công: Quy định chi tiết danh mục hồ sơ cần chuẩn bị để phục vụ việc bàn giao và quản lý vận hành lâu dài.

3. Công tác bảo trì công trình xây dựng

Nghị định 46 đặt nền móng quản lý chặt chẽ vòng đời công trình sau khi đưa vào sử dụng:

• Quy trình bảo trì: Nhà thầu thiết kế có trách nhiệm lập quy trình bảo trì cho từng loại công trình.

• Kế hoạch bảo trì: Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng phải lập kế hoạch bảo trì định kỳ hàng năm.

• Quan trắc: Các công trình cấp đặc biệt, cấp I hoặc có nguy cơ mất an toàn phải được quan trắc biến dạng thường xuyên.

4. Giám định tư pháp và xử lý sự cố

• Sự cố công trình: Phân loại sự cố (Cấp I, II, III) dựa trên thiệt hại về người và tài sản. Quy định rõ trách nhiệm báo cáo và giải quyết sự cố của chủ đầu tư và chính quyền địa phương.

• Giám định chất lượng: Cơ quan quản lý nhà nước có quyền yêu cầu giám định đối với công trình có dấu hiệu không đảm bảo an toàn.

Lưu ý chuyển tiếp: Hiện nay Nghị định 46 đã hết hiệu lực và được thay thế bởi Nghị định 06/2021/NĐ-CP. Tuy nhiên, đối với các công trình đã nghiệm thu hoặc đang thực hiện dở dang trước năm 2021, các quy định tại Nghị định 46 vẫn thường được sử dụng làm căn cứ pháp lý để đối chiếu hồ sơ hoàn công và quyết toán.