Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và những quy định quan trọng về kiểm định công trình

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 là gì?

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII thông qua ngày 18/06/2014 và có hiệu lực từ 01/01/2015. Đây là văn bản pháp lý nền tảng, điều chỉnh toàn bộ hoạt động đầu tư xây dựng, từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thiết kế, thi công cho đến nghiệm thu, kiểm định và đưa công trình vào sử dụng.

Đối với các chủ đầu tư, doanh nghiệp, nhà thầu và đơn vị kiểm định nhà xưởng – kiểm định công trình, việc nắm rõ nội dung Luật Xây dựng 2014 là yêu cầu bắt buộc nhằm đảm bảo tuân thủ pháp luật và an toàn công trình.

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Luật Xây dựng 50/2014/QH13

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 quy định về:

• Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng

• Quản lý nhà nước đối với hoạt động đầu tư xây dựng

• Điều kiện năng lực của các tổ chức hoạt động trong lĩnh vực xây dựng

• Quản lý chất lượng, bảo trì, kiểm định công trình xây dựng

Đối tượng áp dụng bao gồm:

• Chủ đầu tư

• Nhà thầu thiết kế, thi công

• Đơn vị giám sát, đơn vị kiểm định xây dựng

• Các cơ quan quản lý nhà nước

• Tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước có liên quan đến hoạt động xây dựng tại Việt Nam

Các nguyên tắc quan trọng trong hoạt động xây dựng theo Luật 50/2014/QH13

Theo Luật Xây dựng 2014, hoạt động xây dựng phải tuân thủ các nguyên tắc:

• Phù hợp với quy hoạch xây dựng

• Đảm bảo an toàn chịu lực, an toàn sử dụng

• Tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật

• Bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ

• Quản lý chất lượng trong suốt vòng đời công trình

Đây là cơ sở pháp lý để các hoạt động kiểm định nhà xưởng, kiểm định kết cấu, đánh giá an toàn công trình được thực hiện đúng quy định.

Quy định về quản lý chất lượng và kiểm định công trình xây dựng

1. Kiểm định công trình xây dựng theo Luật Xây dựng

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 quy định rõ:

• Công trình phải được kiểm soát chất lượng từ thiết kế đến thi công

• Trong quá trình sử dụng, khi có dấu hiệu xuống cấp, mất an toàn, chủ sở hữu phải tổ chức kiểm định công trình xây dựng

Kiểm định nhà xưởng là một nội dung quan trọng, đặc biệt với:

• Nhà xưởng sản xuất

• Công trình công nghiệp

• Công trình cải tạo, nâng tầng, thay đổi công năng

2. Trường hợp bắt buộc phải kiểm định công trình

Theo quy định pháp luật, kiểm định công trình được yêu cầu trong các trường hợp:

• Công trình có dấu hiệu nứt, lún, nghiêng

• Công trình đã sử dụng lâu năm

• Phục vụ cải tạo, mở rộng, thay đổi kết cấu

• Kiểm tra chất lượng phục vụ nghiệm thu, thanh tra, kiểm tra

• Theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước

Điều kiện năng lực của đơn vị kiểm định theo Luật Xây dựng 2014

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 yêu cầu:

• Đơn vị kiểm định phải có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng

• Nhân sự có chứng chỉ hành nghề phù hợp

• Trang thiết bị thí nghiệm, đo đạc đáp ứng yêu cầu kỹ thuật

• Hoạt động độc lập, khách quan và chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả kiểm định

Việc lựa chọn đơn vị kiểm định nhà xưởng uy tín giúp chủ đầu tư:

• Đánh giá chính xác hiện trạng công trình

• Hạn chế rủi ro pháp lý

• Đảm bảo an toàn sản xuất và vận hành lâu dài

Vai trò của kiểm định nhà xưởng trong quản lý công trình

Đối với các nhà xưởng, nhà kho, công trình công nghiệp, kiểm định mang lại nhiều lợi ích:

• Đánh giá khả năng chịu lực của kết cấu

• Phát hiện sớm nguy cơ mất an toàn

• Làm cơ sở pháp lý cho cải tạo, nâng cấp

• Đáp ứng yêu cầu thanh tra, kiểm tra của cơ quan chức năng

• Kéo dài tuổi thọ công trình

Theo đúng tinh thần Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, kiểm định công trình không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn là giải pháp bảo vệ tài sản và con người.

Kiểm Định Á Châu – Đơn vị kiểm định công trình theo đúng quy định pháp luật

Kiểm Định Á Châu là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ:

• Kiểm định nhà xưởng

• Kiểm định kết cấu công trình

• Đánh giá an toàn chịu lực

• Kiểm định phục vụ cải tạo, nâng tầng, thay đổi công năng

Chúng tôi thực hiện kiểm định tuân thủ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, các nghị định và tiêu chuẩn hiện hành, đảm bảo:

• Kết quả khách quan – chính xác

• Hồ sơ pháp lý đầy đủ

• Phù hợp yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 là nền tảng pháp lý quan trọng trong hoạt động đầu tư xây dựng và quản lý chất lượng công trình. Việc hiểu và áp dụng đúng các quy định về kiểm định nhà xưởng, kiểm định công trình xây dựng sẽ giúp doanh nghiệp hạn chế rủi ro, đảm bảo an toàn và tuân thủ pháp luật.

Nếu bạn đang cần kiểm định công trình theo đúng Luật Xây dựng, hãy liên hệ Kiểm Định Á Châu để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ nhanh chóng.