Kiểm định kết cấu nhà xưởng là hoạt động quan trọng nhằm đánh giá chính xác chất lượng và độ an toàn của công trình. Đây không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo quy định của pháp luật mà còn là giải pháp bảo vệ tài sản, đảm bảo tiến độ sản xuất, và duy trì sự ổn định cho doanh nghiệp. Bài viết dưới đây, Kiểm Định Á Châu sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình, mục đích, chu kỳ cũng như chi phí thực hiện công tác kiểm định kết cấu nhà xưởng một cách cụ thể, dễ hiểu nhất.
Lý Do Cần Kiểm Định Kết Cấu Nhà Xưởng
Kiểm định kết cấu nhà xưởng là quá trình kiểm tra, đánh giá chất lượng tổng thể của nhà xưởng dựa trên các quy chuẩn kỹ thuật xây dựng. Trong đó bao gồm các bộ phận chịu lực, kết cấu móng, dầm, sàn, cột và mái.
Công tác này được thực hiện bởi đơn vị có chuyên môn và được Bộ Xây dựng cấp phép hoạt động, nhằm mục đích:
- Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người lao động và hoạt động sản xuất.
- Tuân thủ quy định pháp luật trong lĩnh vực xây dựng.
- Bảo vệ tài sản và cơ sở hạ tầng của doanh nghiệp.
- Nâng cao hiệu quả vận hành, hạn chế rủi ro và thiệt hại.
Chu Kỳ Kiểm Định Kết Cấu Nhà Xưởng
Theo Thông tư 10/2021/TT-BXD, thời gian và chu kỳ kiểm định được quy định như sau:
- Lần đầu: Sau 10 năm kể từ khi công trình đưa vào sử dụng.
- Các lần tiếp theo: Thực hiện định kỳ 5 năm/lần.
Ngoài ra, theo TCVN 9343:2012, chu kỳ kiểm tra có thể thay đổi tùy theo loại hình công trình:
- Công trình đặc biệt quan trọng: 2 – 3 năm/lần.
- Công trình có tần suất hoạt động cao: 3 – 5 năm/lần.
- Công trình dân dụng, công nghiệp thông thường: 5 – 10 năm/lần.
- Nhà xưởng trong môi trường ăn mòn, hóa chất, khí hậu biển: 1 – 2 năm/lần.
Mục Đích Của Việc Kiểm Định Kết Cấu Nhà Xưởng
Công tác kiểm định kết cấu nhà xưởng giúp:
- Đánh giá hiện trạng và khả năng chịu lực của các cấu kiện công trình.
- Phát hiện hư hỏng, nứt gãy, biến dạng ảnh hưởng đến an toàn sử dụng.
- Đưa ra giải pháp khắc phục, gia cường hoặc cải tạo hợp lý.
- Cung cấp cơ sở pháp lý cho việc bảo trì, sửa chữa hoặc chuyển nhượng tài sản.
Quy Trình Kiểm Định Kết Cấu Nhà Xưởng Tại Kiểm Định Á Châu
Quy trình được thực hiện khoa học – chính xác – minh bạch, gồm 7 bước:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu kiểm định
Doanh nghiệp cung cấp thông tin về quy mô, vị trí, đặc điểm kết cấu để Kiểm Định Á Châu nắm bắt nhu cầu và lên kế hoạch kiểm định.
Bước 2: Khảo sát sơ bộ
Kỹ sư tiến hành khảo sát hiện trường, thu thập tài liệu, quan sát tình trạng công trình để lập đề cương kiểm định và báo giá chi phí.
Bước 3: Lập đề cương kiểm định
Đề cương gồm:
- Mục tiêu, nội dung kiểm định;
- Tiêu chuẩn áp dụng;
- Phương pháp, quy trình kiểm định;
- Tiến độ thực hiện và báo giá chi tiết.
Bước 4: Khảo sát chi tiết hiện trường
Đội ngũ kỹ sư tiến hành đo đạc, kiểm tra cấu kiện, xác định cường độ vật liệu, biến dạng kết cấu… bằng các thiết bị hiện đại.
Bước 5: Phân tích và lập báo cáo kiểm định
Kết quả khảo sát được tổng hợp, phân tích và đánh giá bằng phần mềm chuyên dụng (SAP, ETABS, SAFE…).
Báo cáo gồm:
- Hiện trạng chất lượng kết cấu;
- Khả năng chịu lực;
- Kiến nghị giải pháp khắc phục.
Bước 6: Giải đáp, phản hồi khách hàng
Gửi bản mềm báo cáo kiểm định để khách hàng xem trước và giải đáp mọi thắc mắc trước khi phát hành bản chính thức.
Bước 7: Bàn giao hồ sơ và hoàn tất hợp đồng
Báo cáo kiểm định được bàn giao đầy đủ, kèm chữ ký và con dấu xác nhận của Kiểm Định Á Châu.
Các Phương Pháp Kiểm Định Kết Cấu Nhà Xưởng
Tùy vào mục đích kiểm định, Kiểm Định Á Châu áp dụng linh hoạt các phương pháp sau:
|
Hạng mục kiểm định |
Phương pháp thực hiện |
|
Kiểm tra hiện trạng, vết nứt |
Quan sát trực quan, đo bề rộng vết nứt bằng máy đo chuyên dụng |
|
Đo kích thước hình học cấu kiện |
Dùng thước thép, máy siêu âm chiều dày kim loại |
|
Kiểm tra cốt thép |
Siêu âm hoặc đục kiểm tra trực tiếp |
|
Xác định cường độ bê tông |
Phá hủy (khoan mẫu nén thử) hoặc không phá hủy (súng bật nẩy Matest) |
|
Độ võng dầm, độ thẳng đứng cột |
Đo bằng máy toàn đạc điện tử Leica |
|
Phân tích khả năng chịu lực |
Mô hình bằng phần mềm SAP, ETABS, SAFE |
Chi Phí Kiểm Định Kết Cấu Nhà Xưởng
Theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP, chi phí được xác định như sau:
🔹 Công trình vốn ngân sách: Lập dự toán theo khối lượng và đơn giá quy định.
🔹 Công trình tư nhân: Thỏa thuận theo khối lượng và giá thị trường.
Bên chi trả chi phí sẽ tùy vào nguyên nhân kiểm định:
Nếu lỗi do nhà thầu thi công → nhà thầu chịu chi phí.
Nếu chủ đầu tư hoặc đơn vị sử dụng yêu cầu kiểm định → họ sẽ thanh toán chi phí tương ứng.
Lợi Ích Khi Chọn Kiểm Định Á Châu
Đảm bảo tính pháp lý
Là đơn vị được Bộ Xây dựng cấp phép, Kiểm Định Á Châu thực hiện quy trình theo đúng quy chuẩn, đảm bảo kết quả có giá trị pháp lý.
Đội ngũ chuyên môn cao
Sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, am hiểu tiêu chuẩn kỹ thuật trong lĩnh vực kiểm định kết cấu nhà xưởng.
Đảm bảo tính khách quan, trung thực
Kết quả kiểm định minh bạch, phản ánh đúng hiện trạng thực tế của công trình.
Đảm bảo tiến độ và hiệu quả
Áp dụng quy trình khoa học, công nghệ hiện đại giúp rút ngắn thời gian thực hiện nhưng vẫn đảm bảo độ chính xác cao.
Kiểm định kết cấu nhà xưởng là bước quan trọng giúp doanh nghiệp chủ động phát hiện sớm các rủi ro về kết cấu, đảm bảo an toàn sản xuất và tuân thủ quy định pháp luật.
Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành, Kiểm Định Á Châu cam kết mang đến dịch vụ kiểm định chất lượng cao, báo cáo chi tiết, kết quả chính xác và giải pháp tối ưu nhất cho doanh nghiệp của bạn.
📞 Liên hệ ngay Kiểm Định Á Châu để được tư vấn và báo giá chi tiết về dịch vụ kiểm định kết cấu nhà xưởng!
